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generation
-real-
estate

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Urban Input
-Asset-
Management

El espacio urbano es lo que moldea nuestras vidas y dirige nuestros comportamientos. En Urban Input nos gusta pensar que contribuimos a hacer de estos espacios un lugar mejor, más productivo y respetuoso con el medio ambiente. Nuestra prioridad son edificios y terrenos y nuestra misión es crear nuevos espacios o mejorar los existentes de la manera más eficiente e innovadora invirtiendo tiempo y esfuerzos en el mejor diseño posible. Dada la complejidad de adquirir y gestionar edificios, desarrollos urbanísticos y obras, actuamos como socio local del capital, siempre buscando los proyectos inmobiliarios más adecuados a sus necesidades. Nuestro plan de procedimiento y comunicación con nuestros inversores garantiza que estamos identificando y minimizando el riesgo antes de que ocurra.

Ofrecemos a los inversores inmobiliarios el paquete completo de asset management. Desde la creación del vehículo que posee los activos, hasta el proceso de construcción, gestión de los inquilinos y la venta exitosa del inmueble. Estamos en Barcelona y operamos a nivel nacional en todos los sectores, con especial prioridad en el mercado de oficinas y residencial.

En los últimos años hemos gestionado y vendido uno de los principales proyectos de oficinas en el mercado de Barcelona, seguimos en activo en el distrito principal, utilizando Building Information Modelling (BIM) y comprometidos con la certificación LEED para ofrecer el mejor espacio “Grade A” de los próximos años.

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-Equipo-
Urban Input

Tenemos un pequeño equipo local con amplia experiencia en el sector inmobiliario y financiero tanto en España como a nivel internacional. Esto nos permite entender las necesidades de nuestros inversores mientras permanecemos enraizados en el mercado local.

Seleccionamos el equipo de especialistas externas adecuado a cada caso, para asegurarnos de que tenemos la mejor estructura en cada proyecto inmobiliario.

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- Casos -
de Éxito

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- Noticias -

13-06-16

– Sale of Parc Glories project –

We recently exited our landmark office project in the prime Glories office district in Barcelona. The project is designed by architects Battle I Roig, and provides 24,500 sqm over 17 floors and column-free floor plates of up to 1,800 sqm. In line with our commitment to building better, more sustainable Grade A product, it is currently on target to be the first LEED Platinum office building in the city.

We have been managing the project on behalf of Benson Elliot, our previous partner in the successful Cornerstone office complex we sold last year. An exit at this point illustrates our capacity to add value, and combined with entering at the right time and pricing, to generate risk-reduced returns for our partners. The purchaser was Inmobiliaria Colonial.

Urban Input secured the transaction, carried out in-depth due diligence, negotiated and structured a successful acquisition, managed the design process of the building achieving highly efficient floor space, managed the successful licence application, carried out a full tender process and supported the sales process, as well as managing the SPV and other relevant local issues.

01-12-15

– Urban Input makes a new mixed-use acquisition –

We recently closed the acquisition of an asset-backed debt package. Given the relative complexity of the asset, this is just the kind of transaction we like to get involved in, where we have an opportunity to demonstrate our on-the-ground expertise in real estate management, and where there is potential to add real value. We partnered with a UK based investment manager with significant experience in this type of transaction in the Spanish market.

Passeig de Gràcia 77 1º

08008 Barcelona ( Spain )

( +34 ) 933 427 670
info@urbaninput.es